Traumhafter 2-Zimmer-Altbau mit Balkon in der Borschkegasse

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in der Borschkegasse im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Alser Straße und dem AKH. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und ist sofort bezugsfertig.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar: Zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet praktischen Stauraum.

Die Lage überzeugt durch ihre urbane Qualität: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – die U6-Station Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien 1, 43, 44 und die Buslinie 13A sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt eignet.

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