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1. Präambel

Mietguru bietet unter anderem eine Metasuchmaschine für Online Immobilienangebote Dritter an.

Bei den Suchergebnissen von Mietguru handelt es sich unter anderem auch um Hyperlinks zu Immobilienangeboten auf externen Immobilien-Webseiten.

2. Allgemeine Bestimmungen

Diese Allgemeinen Nutzungs- und Geschäftsbedingungen für die Metasuchmaschine von Mietguru, gelten für die Nutzung der Services auf der Internetseite mietguru.at sowie aller zu dieser Domain gehörenden Subdomains und Webseiten (in Folge kurz “Mietguru”).

Die Bestimmungen gelten für alle Benutzer der Services. Sämtliche wechselseitigen Rechte und Pflichten von Mietguru und der Nutzer bestimmen sich ausschließlich nach diesen Allgemeinen Nutzungs- und Geschäftsbedingungen. AGB von Nutzern gelten nur, wenn sich mietguru.at diesen ausdrücklich und schriftlich unterworfen hat.
Mietguru behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu ändern. Registrierte Nutzer werden durch Zusenden einer E-Mail auf Änderungen hingewiesen, welche durch weitere Nutzung von Mietguru die Zustimmung durch die Nutzer erteilt wird.

3. Nutzungsumfang / Registrierung

Diese AGB gelten sowohl für registrierte als auch nicht registrierte Nutzer.

Nutzer sind berechtigt, durch Registrierung einen eigenen Account anzulegen. Nach der Registrierung erhält der Nutzer ein Bestätigungs-E-Mail. Der Nutzer verpflichtet sich bei der Registrierung nur wahrheitsgemäße Daten anzugeben, wofür der Nutzer haftet.

4. Datenschutz

4.1. Allgemeines

Mietguru ist zur Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von personenbezogenen Daten unter Berücksichtigung des Datenschutzgesetzes in der geltenden Fassung berechtigt.

4.2. Einschränkungen für Nutzer

Nutzer sind nicht berechtigt, persönliche Informationen wie E-Mail-Adressen über andere Nutzer zu sammeln, oder sich diese ohne Einwilligung des jeweiligen Nutzers in irgendeiner Art zu verschaffen und/oder an Dritte weiterzugeben. Ebenso ist es nicht gestattet, Inhalte fremder Anzeigen zu kopieren, zu ändern oder zu verbreiten und/oder diese an Dritte weiterzugeben. Personenbezogene Daten werden Dritten nicht zugänglich gemacht.

4.3. Analyse / Cookies

Mietguru setzt eine Software zur Analyse der Benutzung der Website mietguru.at ein. Hierdurch kann die Nutzung der Website mietguru.at ausgewertet werden. Die dadurch erzielten Erkenntnisse tragen dazu bei, die Qualität des Angebots von Mietgurunoch weiter zu verbessern. In diesem Zusammenhang kommen auch Cookies zum Einsatz. Cookies sind Textdateien, die auf dem Computer des Besuchers der Website gespeichert werden. Sie ermöglichen die Wiedererkennung eines Nutzers bei einem erneuten Besuch der Website. Dies ermöglicht Mietguru, die oben beschriebene Auswertung der Nutzung durchzuführen. Cookies können im Allgemeinen durch entsprechende Browsereinstellungen abgelehnt oder gelöscht werden. In diesem Fall ist es jedoch möglich, dass nicht mehr alle Funktionen von Mietguru zur Gänze nutzbar sind. Weiters setzen für Mietguru tätige Dienstleister und Werbepartner Third-Party-Cookies ein.

Zudem werden von der eingesetzten Software einige technische Daten, einschließlich die IP-Adresse, der Nutzer gesammelt und gespeichert. Die hinter diesen Daten stehenden Personen werden dadurch nicht identifiziert oder persönliche Daten gesammelt. Mietguru haftet in keinem Fall für rechtswidrige Eingriffe Dritter (z.B. Viren, Hacking).

Mit der Nutzung von Mietguru stimmt der Nutzer den Maßnahmen im Zusammenhang mit der Analyse der Benutzung von Mietguru zu. Die Nutzer sind damit einverstanden, dass Mietguru die von den Nutzern zur Verfügung gestellten Daten für die Services von Mietguru speichert, nutzt und auswertet, sowie Auswertungen bzw. Statistiken nutzt und die Ergebnisse daraus verwertet. Der Nutzer stimmt überdies zu, dass diese Daten zur Zusendung von Informationen über Produkte und Dienstleistungen sowie Sonder- und Werbeaktionen zu diesen, per Post, E-Mail, Telefax, Telefon oder SMS verwendet werden dürfen.

4.4. Widerruf / Weiterleitung

Die Zustimmung zur Datenverarbeitung kann vom Nutzer jederzeit schriftlich per E-Mail bzw. auf dem Postweg widerrufen werden.

Der Nutzer stimmt ausdrücklich zu, dass die von den Nutzern angegebenen Daten gespeichert und im Fall des Verdachts von Gesetzverstößen seitens Mietguru an die zuständigen Behörden weitergegeben werden. Dazu gehören auch Aktivitäten im Bereich der privaten elektronischen Kommunikation. Weiters stimmt der Nutzer der Weitergabe der Daten an Dritte zu, deren Rechte durch vom Nutzer vorgenommene Verbreitung von Inhalten oder vom Nutzer gesetzte ungesetzliche Aktivitäten über Mietguru verletzt werden.

Die Nutzer sollten mit großer Sorgfalt und Umsicht persönliche Daten über Mietguru zur Verfügung stellen. Für einen allfälligen Missbrauch der über Mietguru veröffentlichten Daten kann Mietguru keine Haftung übernehmen. Personenbezogene Daten, die über das Internet oder in einem Printmedium anderen zugänglich gemacht werden, unterliegen nicht mehr dem Datenschutz.

4.5. Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. (“Google”). Google Analytics verwendet sog. “Cookies”, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.

4.6. Werbung

Die Werbung auf dieser Website wird von anderen Unternehmen bereitgestellt. Unsere Werbepartner schalten Anzeigen, die auf Basis der Daten über Ihren Besuch auf dieser und anderen Websites deren Ansicht nach Ihren Interessen entsprechen (diese Daten sind insofern anonym, als dass sie weder Ihren Namen noch Ihre Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer enthalten). Zu diesem Zweck müssen die Werbepartner ggf. ein Cookie auf Ihrem Computer ablegen. Weitere Informationen über diese Art des Verhaltensmarketings, über Cookies und über das Abschalten dieser Funktionen erhalten Sie unter www.youronlinechoices.eu .

5. Sperre, Löschung

Mietguru ist jederzeit berechtigt, ohne Angabe von Gründen das Nutzerkonto zu löschen oder den Nutzer zu sperren. Der Nutzer hat keinerlei Ersatzanspruch. Bei Sperrung des Nutzers sowie Einstellung des Dienstes ist Mietguru berechtigt, alle vom Nutzer zur Verfügungen gestellten Daten ohne jeglichen Ersatzanspruch zu löschen.

6. Sicherheit

Die Nutzer sind verpflichtet Mietguru über alle Vorkommnisse zu informieren aus welchen hervorgeht, dass ein anderer Nutzer Mietguru missbräuchlich, gesetzwidrig oder zum Schaden Dritter nutzt. Mietguru steht es frei, solchen Hinweisen nachzugehen und allenfalls Nutzer zu sperren und/oder zuständige Behörden zu informieren.

Nutzer sind nicht berechtigt, die auf Mietguru zugänglich gemachten Informationen und Daten missbräuchlich zu verwenden, darunter fällt insbesondere die Nutzung von Informationen und Daten zu gewerblichen Zwecken, die Verwendung dieser Daten und Informationen auf anderen Webseiten oder Publikationen, sowie die Verwendung für das Zusenden von unerwünschten Informationen Nachrichten (z.B. Spam).

7. Zugangsdaten

Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten (z.B. Benutzername, Passwort, etc.) geheim zu halten und vor unbefugtem Zugriff durch Dritte zu schützen. Der Nutzer hat Missbrauch bzw. unbefugte Nutzung Mietguru sofort schriftlich zu melden. Bis dahin wird dem Nutzer jeder Zugriff und jede mit seinem Benutzerkonto zusammenhängende Handlung oder Inanspruchnahme von Leistungen zugerechnet.

8. Support

Mietguru bietet Nutzern Support per E-Mail an. Die jeweiligen Verbindungsentgelte, respektive Kosten für z.B. Mehrwertrufnummern, werden vom Nutzer getragen.

Mietguru übernimmt keine Gewähr für die Erreichbarkeit des Supports. Mietguru schuldet keine Supportleistungen und haftet auch nicht für Art oder Inhalt von Supportleistungen.

9. Haftung

Die Inhalte auf Mietguru.at werden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte wird seitens Mietguru keine Gewähr übernommen. Als Dienstanbieter ist Mietguru für eigene Inhalte verantwortlich. Mietguru ist jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden diese Inhalte umgehend entfernt.

Der Nutzer erklärt, dass er die Nutzung von Mietguru nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmung und ohne Verletzung von Rechten Dritter durchführt.

Der Nutzer erklärt Mietguru in jedem Fall von etwaigen Ansprüchen Dritter, die in seinem Verantwortungsbereich gegründet sind, vollkommen schad- und klaglos zu halten.

Mietguru haftet nicht für Schäden, die dem Nutzer aus dem Missbrauch von an Dritte übermittelten Daten (z.B. in Anzeigen, E-Mails, Weiterempfehlungen etc.) resultieren.

Mietguru haftet weder für einen bestimmten Erfolg eines Inserats noch für die Durchsetzbarkeit eines über ein Inserat geschlossenen Vertrags. Mietguru haftet auch nicht für die in Inseraten angebotenen Immobilien, weder aus Gewährleistung oder Garantie, noch aus Schadenersatz, Produkthaftung, etc. Mietguru ist weder Vermittler noch Makler.

Nutzer sind selbst dafür verantwortlich, Daten, die sie benötigen (z.B. für Auftragsabwicklung, Beweissicherung, Archivierung, etc.) mittels unabhängigem/externem Speichermedium geeignet zu sichern und aufzubewahren. Mietguru ist berechtigt, alle Daten inklusive Fotos jederzeit ohne Angabe von Gründen zu löschen.

Mietguru haftet nicht für die Kompatibilität des Internetdienstes mit der Hard-, Software, für die ständige Verfügbarkeit, für Viren, Missbrauch oder Schäden, die durch unsachgemäße Bedienung des Nutzers aufgrund von ungeeigneter, verwendeter Hard- und Software sowie für Fehlfunktionen, die aufgrund der Internetanbindung oder die sonst aus der Nutzung der Daten oder des Internetdienstes entstehen. Die Nutzer sind auch selbst dafür verantwortlich, welche Verlinkungen sie in Anspruch nehmen.

Mietguru haftet auch nicht für einen Ausfall der Server von Mietguru oder für die Erreichbarkeit, Funktionsfähigkeit, Umfang oder Inhalt der Services auf Mietguru.at. Mietguru weist darauf hin, dass Mietguru seine Leistungen einschränken bzw. vorübergehend z.B. für Wartung einstellen kann.

Mietguru weist ausdrücklich darauf hin, dass die unberechtigte Herstellung von Kopien, unberechtigtes Verlinken (Framing) bzw. Veröffentlichung von Inseraten als eigenes Angebot eines Dritten getarnt nicht ausgeschlossen werden kann. Mietguru wird, soweit technisch und rechtlich möglich und zumutbar, diese Vorgehensweisen unterbinden. Der Nutzer hat jedoch keinerlei Ansprüche gegenüber Mietguru aus einer unberechtigten Vorgehensweise von Dritten.

Mietguru bietet Informationen in Form von Links zu externen Seiten im Internet. Mietguru übernimmt keine Haftung für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit, rechtliche Inhalte, Zulässigkeit oder Qualität der dort bereitgestellten Informationen und distanziert sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten dieser Seiten. Diese Erklärung gilt für alle bei Mietguru enthaltenen Links zu externen Seiten und deren Inhalten.

Sofern Mietguru nach den gesetzlichen Bestimmungen für einen Schaden einzustehen hat, ist die Haftung von Mietguru auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Eine weitergehende Haftung von Mietguru, insbesondere für leichte Fahrlässigkeit, atypische Schäden, entgangenen Gewinn, Mangelschäden, mittelbare- und Folgeschäden, Schäden Dritter, etc. ist ausgeschlossen. Die Beweislast für das Verschulden von Mietguru trägt der Nutzer. Haftung von Mietguru für Schäden aufgrund höherer Gewalt ist ausgeschlossen.

10. Schlussbestimmungen

Informationen, Daten, Unterlagen, Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse, Ideen, Know-How, Codes etc. (kurz “Informationen”), die dem Nutzer im Rahmen der Geschäftsbeziehung zu Mietguru bekannt werden, unterliegen – unabhängig auf welchem Weg diese zugegangen sind (elektronisch, print, etc.) der strengen Vertraulichkeit. Ausgenommen sind solche Informationen, die bereits allgemein öffentlich bekannt oder sonst öffentlich zugänglich sind oder ausdrücklich von Mietguru als nicht vertraulich bezeichnet werden. Dem Nutzer ist es daher untersagt, vertrauliche Informationen selbst außerhalb des Vertragszweckes zu nutzen, noch diese Dritten unberechtigt zur Verfügung zu stellen.

Alle Rechte und Pflichten sind auf Rechtsnachfolger (Einzel-, Gesamtrechtsnachfolge) zu überbinden. Die Weitergabe von Rechten und Pflichten an Dritte ist dem Nutzer ohne ausdrückliche vorherige schriftliche Zustimmung von Mietguru nicht gestattet.

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Übereinkommens über den internationalen Warenkauf und unter Ausschluss des internationalen Privatrechts. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Wien. Mietguru ist jedoch auch berechtigt, die Hilfe jedes anderen zuständigen Gerichts in Anspruch zu nehmen.

Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

Bei weiteren Fragen, können Sie sich jederzeit an uns wenden, unter: info@Mietguru.at