1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Kaisermühlenstraße

Im modernen Wohnprojekt „EFFENBERGPLATZ“ erwartet Sie eine exklusive 1-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage, nur wenige Schritte von der Donau und der U2-Station Donaustadtbrücke entfernt. Die Wohnung Top 113 befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 25,31 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnraum und Bad/WC. Das Highlight ist die ca. 10,09 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft.

Die Ausstattung überzeugt durch eine vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, elegante Parkett- und Fliesenböden, moderne Sanitäreinrichtung sowie Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung inklusive elektrischem Sonnenschutz. Beheizt wird nachhaltig mittels Geothermie und Luftwärmepumpe in Kombination mit Betonkernaktivierung.

Das Haus bietet zusätzlichen Komfort: Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Aufzug, Tiefgarage (teilweise mit E-Tankstellen), Gemeinschaftsküche sowie Kinderspielplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Billa Supermarkt.

Die Lage ist unschlagbar: U2 direkt vor der Tür, Busverbindungen zum Westfield Donauzentrum, schnelle Anbindung an die A23 sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten und Neuen Donau.

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