Die Maklerprovision

Die Maklerprovision

Das Thema Provision ist bei der Wohnungssuche stets Thema. Wie hoch darf die Maklerprovision sein und was bekommen Wohnungssuchende dafür? Das und mehr hier. Wofür zahle ich Maklerprovision? In Österreich entsteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision beim Abschluss eines Mietvertrags zwischen den Mieter:innen und den zukünftigen Vermieter:innen, wenn das Objekt über ein Immobilien-Büro bzw. […]

Was musst du bei der Ablöse beachten? Die wichtigsten Fakten zur Vereinbarung in der neuen Wohnung.

Was musst du bei der Ablöse beachten? Die wichtigsten Fakten zur Vereinbarung in der neuen Wohnung.

Wer die Nachfolger:innen der Mietwohnung selbst bestimmen kann, vereinbart oftmals eine Ablöse für Einrichtungs-Gegenstände (z.B. Einbauküche). Mit den folgenden Tipps, weißt du alles zur Ablösevereinbarung. Was ist bei der Ablöse für Mietwohnungen erlaubt? In Österreich sind nur sogenannte „Investitionsablösen“, laut dem MRG (Mietrechtsgesetz), erlaubt. Das bedeutet eine Ablöse kann von der Verwaltung oder Vormieter:innen, nur […]

Bonitätsprüfung und Selbstauskunft – Segen oder Fluch? 

Bonitätsprüfung und Selbstauskunft – Segen oder Fluch? 

Ein positiver Bonitätsnachweis von künftigen Mietern ist der Schlüssel zur neuen Wohnung Die Suche nach einer passenden Wohnung erweist sich heutzutage oft als ein frustrierendes und mühsames Vorhaben. Besonders in Großstädten wie Wien, Linz, Salzburg, Graz, München, Berlin, Hamburg oder Köln konkurrieren zahlreiche Mietinteressenten als Anwärter wie Bewerber um die begehrte Immobilie, insbesondere bei Mietwohnungen. […]

Aufgaben und Pflichten einer Hausverwaltung. Was Sie für Ihr Geld bekommen.

Aufgaben und Pflichten einer Hausverwaltung. Was Sie für Ihr Geld bekommen.

Hausverwaltungen kümmern sich um die Anliegen eines Hauses und das im Auftrag des/der Eigentümer/s. Die Aufgaben sind gesetzlich im österreichischen Wohnungseigentumsgesetz verankert (im WEG bzw. ABGB und MRG). Die Hausverwaltung vertritt die Interessen der Wohnungseigentümer. Zu den Hauptaufgaben zählen: Abrechnung der Betriebskosten Erstellen von Rücklagen Abwicklung von Versicherungsschäden Verrechnung der Heizkosten und Warmwasserkosten Instandhaltungsmaßnahmen erkennen […]

Maklergebühren, wer soll künftig die Provision bezahlen?

Maklergebühren, wer soll künftig die Provision bezahlen?

Kurz vor dem Jahreswechsel werden neue Regelungen diskutiert, wer die Provision für Immobilienmakler und der damit verbundenen Immobilienvermittlung übernehmen soll. Das sogenannte Bestellerprinzip für die Vermittlung von Mietwohnungen, ist in Deutschland schon seit Juni 2015 gültig und könnte 2021 auch in Österreich in Kraft treten. Wer wird künftig die Immobilienmaklergebühren bezahlen? Die Gesetze rund um […]

Rechtliche Informationen von Experten

Rechtliche Informationen von Experten Das Thema Wohnen bringt es häufig mit sich, dass rechtliche Fragen beantwortet werden müssen. Das Mietrecht ist allerdings sehr komplex und für jemand ohne entsprechendem Fachwissen nur schwer zu durchschauen.

Mietrecht Österreich Haustiere erlaubt?

Mietrecht Österreich Haustiere erlaubt?

Mietrecht: Haustiere in Mietwohnung? Haustiere können in Mietwohnungen in Österreich immer wieder zu Streitfällen werden. Wir erhalten laufend Anfragen von Personen, die auf der Suche nach einer Mietwohnung sind, aber für die es auf Grund der Tatsache, dass sie Haustiere haben, sehr schwierig ist, eine passende Wohnung zu finden. Viele Vermieter schreiben bereits ausdrücklich im […]