2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Landstraßer Hauptstraße

In einem neu errichteten Wohnhaus mit nur 29 Einheiten erwartet Sie diese stilvolle Wohnung mit ca. 30,84 m² Wohnfläche und ca. 4,42 m² Balkon. Das Projekt überzeugt durch smarte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine seltene Lage mitten im 3. Bezirk – nahe U3, S-Bahn und Straßenbahn 71.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer sowie Bad mit WC auf. Der helle Wohnbereich öffnet sich auf den Balkon, der für zusätzliche Lebensqualität sorgt.

Highlights:

• Erstbezug ab 01.10.2025, Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

• Fußbodenheizung über Fernwärme

• Moderne Einbauküche mit Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Dunstabzug, Backofen)

• Außenliegender Sonnenschutz

• Eichenparkettböden in Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen

• Lift, Kellerabteil und Fahrradraum

• Im DG: Klimaanlage

• Vollwärmeschutzfassade für optimales Raumklima

• DM-Drogeriemarkt im Erdgeschoss, zahlreiche Geschäfte und Lokale fußläufig erreichbar

Ein modernes Zuhause in städtischer Bestlage – perfekt für alle, die hochwertiges Wohnen mit optimaler Anbindung kombinieren möchten.