2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Favoriten

Diese attraktive Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Die rund 67 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie eignet sich ideal für Menschen jeden Alters, die Wert auf modernes Wohnen und gute Infrastruktur legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, luftiges Wohngefühl. Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Außenrollos an allen Fenstern gewährleisten optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine hochwertige Schiebetür in den ruhigen Schlafbereich mit französischem Fenster. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wird mittels Fernwärme beheizt.

Im Haus befinden sich eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Ein Garagenstellplatz kann optional im Untergeschoss angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U1-Station Reumannplatz sowie die S-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Anbindung in viele Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wienerberg sowie das Cineplexx Wienerberg liegen nur wenige Minuten entfernt.

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