Die lichtdurchflutete und teilweise hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau im 1. Obergeschoß ohne Lift, welches pro Etage von nur drei Parteien bewohnt wird.
Durch die absolute Hofruhelage ist die Wohnung ein gemütlicher Rückzugsort vom Trubel der Stadt, aber trotzdem zentral gelegen im Servitenviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur.