Immobilien in Wien – Angebot und Nachfrage
Immobilien in Wien – Angebot und Nachfrage
Unser Kooperationspartner FindMyHome.at hat sich angesehen, wie sich Angebot und Nachfrage der Wiener Immobilien entwickeln.
Wien: Randbezirke als Aufsteiger
Besonders viele Immobilien im 22. Bezirk sind auf FindMyHome.at inseriert. In dieser Gegend suchen auch viele Userinnen und User, die meisten Anfragen werden jedoch für Wohnungen im 10. Bezirk versendet. Auch der 14. und 16. Bezirk sind sehr gefragt und im innerstädtischen Bereich liegen der 2. und 3. Bezirk ganz vorne. Welche somit die beliebtesten Wohnbezirke überhaupt sind, kannst du hier schön aufbereitet nachlesen.
Große Konkurrenz bei der Wohnungssuche
Ein besonders spannender Wert ist die Anzahl der Anfragen im Verhältnis zu den angebotenen Immobilien. Anders ausgedrückt: Wo hat man bei der Wohnungssuche in Wien besonders viel Konkurrenz zu erwarten?
Bild (c) FindMyHome.at
Hier führt Wiens kleinster Bezirk, die Josefstadt. Auf den nächsten Plätzen liegen der 5., 10. und 12. Bezirk, wo zwar viele Wohnungen inseriert sind, aber auch die Nachfrage sehr hoch ist. Wer hier sucht, braucht also besonders starke Nerven und Geduld.
Einfacher ist es, wenn man mit großem Budget im 1. Bezirk sucht – hier ist das Angebot verhältnismäßig groß. Ansonsten sind auch der 11. und 23. Bezirk weniger umkämpft.
Immobilien-Trends 2018
Eindeutig zu sehen ist, dass der 10. Bezirk deutlich teurer wird. Das hat den einfachen Grund, dass hier sehr große Neubauprojekte rund um den neuen Hauptbahnhof vorangetrieben werden, die hochwertig ausgestattet und öffentlich perfekt angebunden sind. Genauso verhält sich die Lage auch im 3. Bezirk Wiens.
Generell zeigt sich, dass besonders günstige Wohnungen beziehungsweise Wohnungen im unteren Preissegment weiterhin stark gefragt sein werden.
FindMyHome.at hat noch weitere Erhebungen durchgeführt und auch einige spannende Grafiken veröffentlicht.
