Sie müssen mit Ihrem Mieter in Kontakt treten? Eine Abmahnung wegen Ruhestörung sollte ein Vermieter in schriftlicher Form einreichen. Zwar sind auch mündliche, formlose Abmahnungen möglich, diese können aber im Streitfall ohne Zeugen nur schwer nachgewiesen werden. Schriftlich sind die Vermieter auf der sicheren Seite. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den […]
Sie müssen mit Ihrem Mieter in Kontakt treten? Bemerken Sie als Vermieter, dass der Mieter im Rückstand der Miete ist. Ist zuerst zum Empfehlen, den Mieter persönlich zu kontaktieren. Im Falle, dass der Mieter zum dabei vereinbarten Termin immer noch im Zahlungsrückstand ist, schicken sie eine Mahnung. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief […]
Sie müssen mit Ihrem Vermieter in Kontakt treten? Im Folgenden haben wir für Sie Musterbriefe zusammengestellt, die Sie als Beispiele für eigene Schreiben verwenden können … Die Musterbriefe stehen Ihnen zu freien Verfügung. Diese müssen Sie nur mehr mit Ihren eigenen Daten ergänzen und eventuell ausdrucken und an Ihren Vermieter per Post schicken. Mahnung nichtgezahlte […]
WILLKOMMEN DAHEIM! Du suchst die passende Unterkunft während deines Studiums oder sammelst gerade erste Berufserfahrungen in Wien? Im THE FIZZ ist für dich garantiert etwas dabei. Dich erwartet ein Komplettpaket, welches deine Zeit unvergesslich machen wird. Vollmöblierte Apartments und vielfältige Gemeinschaftsflächen Du kannst direkt einziehen und brauchst nicht erst deine Zeit in Möbelhäusern verschwenden. Denn […]
Am 22. Juni 2021 launcht die neue App IMMOMATCH, welche auf einem Prinzip basiert, das die österreichische Immobilienwelt bisher noch nicht gesehen hat! Mit der ersten Matching-App Österreichs für Immobilien finden sich Mieter und Vermieter direkt in der App, und das provisionsfrei, ohne Makler und obendrein auch kostenlos. Sie ist im App Store und im […]
Tipps für MieterInnen – diese Auswirkungen hat die Corona-Pandemie auf die Wohnungssuche und die Mietzinszahlungen Die Corona Pandemie wirbelt das Leben von uns allen gehörig durcheinander. Egal ob man Arbeitnehmer, Unternehmer, in der Pension oder in der Ausbildung ist: Fast jeder ist irgendwie von den zahlreichen Einschränkungen betroffen, die uns der Lockdown beschert. Während viele […]
Ein positiver Bonitätsnachweis von künftigen Mietern ist der Schlüssel zur neuen Wohnung Die Suche nach einer passenden Wohnung erweist sich heutzutage oft als ein frustrierendes und mühsames Vorhaben. Besonders in Großstädten wie Wien, Linz, Salzburg, Graz, München, Berlin, Hamburg oder Köln konkurrieren zahlreiche Mietinteressenten als Anwärter wie Bewerber um die begehrte Immobilie, insbesondere bei Mietwohnungen. […]
Von Sonnenschutz bis Sprachsteuerung: Flexible Lösungen – offen für die Zukunft Seit den Anfängen in der Platinenbestückung hat sich das Unternehmen in eine High-Tech-Schmiede verwandelt, die immer wieder mit trendgerechten und nachhaltigen Neuentwicklungen Impulse setzt. Vom automatischen Gurtwickler RolloTron, der seit den 80er Jahren in Millionen Haushalten die Rollläden auf Knopfdruck bewegt, über intelligente Rollladen- […]
Dein möbliertes Apartment in Wien Du fängst bald in Wien dein Studium an oder einen Job und suchst nach einem passenden Apartment? Dann bist du im Linked Living genau richtig! Das Konzept bietet dir hochwertig möblierte Apartments im 2. oder im 3. Bezirk Wien inklusive Community Areas, die rund um die Uhr für dich geöffnet […]
Hausverwaltungen kümmern sich um die Anliegen eines Hauses und das im Auftrag des/der Eigentümer/s. Die Aufgaben sind gesetzlich im österreichischen Wohnungseigentumsgesetz verankert (im WEG bzw. ABGB und MRG). Die Hausverwaltung vertritt die Interessen der Wohnungseigentümer. Zu den Hauptaufgaben zählen: Abrechnung der Betriebskosten Erstellen von Rücklagen Abwicklung von Versicherungsschäden Verrechnung der Heizkosten und Warmwasserkosten Instandhaltungsmaßnahmen erkennen […]
Die Kaution wird in der Regel bei jedem Mietverhältnis, zu Beginn vom Vermieter verlangt. Sie dient als Absicherung für eventuelle Schäden, welche ein Mieter verursachen kann. Mehr dazu erfahren Sie hier. Üblicherweise werden vom Mieter drei Bruttomonatsmieten Kaution verlangt, diese kann bar bezahlt oder per Konto an den Vermieter überwiesen werden. Die Höhe der Kaution […]
Kurz vor dem Jahreswechsel werden neue Regelungen diskutiert, wer die Provision für Immobilienmakler und der damit verbundenen Immobilienvermittlung übernehmen soll. Das sogenannte Bestellerprinzip für die Vermittlung von Mietwohnungen, ist in Deutschland schon seit Juni 2015 gültig und könnte 2021 auch in Österreich in Kraft treten. Wer wird künftig die Immobilienmaklergebühren bezahlen? Die Gesetze rund um […]
Wohnungssuchende in Wien benötigen ein gutes Einkommen. Für neu angebotene Mietwohnungen werden gegenüber dem Vorjahr etwa 4 bis 7 % mehr Miete verlangt. Vor allem im Gürtel machen sich die Mietsteigerungen deutlich bemerkbar. So kostet eine Wohnung in Ottakring heute durchschnittlich 13,90 Euro je qm wie eine Erhebung des Immobilienportals immowelt.at ergab. Das sind durchschnittlich […]
Umzug, neuer Lebensabschnitt und Möbel shoppen: Eine neue Wohnung ist Vorfreude pur. Zwischen der Kündigung der alten Wohnung und Einzug in die neue Wohnung gibt es aber auch viel zu organisieren. Hier finden Sie eine Checkliste. Speditionsunternehmen, die beim Umzug unterstützen, halten den Rücken frei. Doch viele Mieter stemmen den Umzug allein und bauen Möbel […]
Neue Wohnung: Darauf sollten Sie im Vorfeld achten Die Suche nach einer neuen Wohnung erfordert nicht nur Zeit und Nerven, sondern auch Organisationstalent. Um außerdem für einen problemlosen Wohnungswechsel zu sorgen, ist entsprechende Planung notwendig. Damit der Wechsel in die neue Wohnung demnach ohne größere Probleme über die Bühne läuft, gibt es einige Dinge zu […]
Das neue Zuhause im perfekten Licht erstrahlen lassen Du bist gerade umgezogen oder der Umzug steht direkt bevor? Wichtig ist, dass deine neue Immobilie schnell zu einem echten, gemütlichen Zuhause wird.
FINDMYHOME.AT WOHNREPORT 2019 Wie wohnt Österreich? Lieber in einer Wohnung oder in einem Haus? Werden Immobilien eher gemietet oder gekauft? Sind Balkon und Terrasse wichtig bei der Entscheidung für eine Immobilie? FINDMYHOME.AT hat eine Umfrage gestartet und ÖsterreicherInnen zu ihrer Wohnsituation befragt. Einen Überblick über die wichtigsten Ergebnisse findest du hier!
Die günstigsten und teuersten Gemeinden Österreichs 2019 Die Immobilienwebsite FINDMYHOME.AT hat auch dieses Jahr wieder mehrere tausend Immobilien verglichen. Die zentrale Erkenntnis: Gerade in den österreichischen Ballungszentren wie Wien, Salzburg oder Innsbruck sind die Miet- und Kaufpreise weiterhin höher, während man in Niederösterreich, Kärnten und dem Burgenland vergleichsweise günstiger wohnt.
Kautionsgarantie statt hoher Kautionszahlung Die Kaution für eine Mietwohnung liegt meist bei drei Monatsmieten. Immer wieder wird noch mehr Kaution verlangt, auch sechs Monatsmieten sind keine Seltenheit mehr. Wir haben uns angesehen, wie Du diese große finanzielle Belastung umgehen kannst.
Das denkt Österreich über den Mega-Trend Smart Home Für viele gehören Smart Home Produkte bereits zum Alltag, andere stehen diesen wiederum mit Skepsis gegenüber. Die Immobilienwebsite FINDMYHOME.AT hat in einer Onlineumfrage erhoben, wie es um den neuen Mega-Trend in Österreich steht – hier bekommt ihr einen Einblick in die spannenden Ergebnisse.
