Sie müssen mit Ihrem Vermieter in Kontakt treten? Möchten Mieter eine Preisminderung wegen Lärms geltend machen, kann dies bei wiederholten Störungen in einem Protokoll erfolgen. Unser Muster zeigt, wie Sie ein Lärmprotokoll erstellen können. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene Schreiben verwenden können … Lärmprotokoll/ Formular […]
Sie müssen mit Ihrem Vermieter in Kontakt treten? Bevor eine fristlose Kündigung des Mieters erfolgen kann, muss der Vermieter zwei Dinge beachten: Er muss den Mieter mahnen und ihm eine Nachfrist gewähren. Wenn der Mieter seine Mietschulden bis zur gesetzten Nachfrist nicht vollständig begleichen kann, darf der Vermieter eine fristlose Kündigung aussprechen. Im Folgenden haben […]
Sie müssen mit Ihrem Vermieter in Kontakt treten? Das Mietrechtsgesetz sieht im Fall eines befristeten Mietvertrages eine vorzeitige Kündigungsmöglichkeit des Mieters vor. Demnach kann der Mieter nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist sein Mietverhältnis erstmalig auflösen. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene […]
Was müssen Sie tun? Wie schätzt die SCHUFA Ihr Zahlungsverhalten ein? Die SCHUFA-Auskunft zeigt Ihnen, wie die SCHUFA Ihre Zahlungsverhalten einschätzt. Sie haben das Recht auf eine kostenlose Datenauskunft pro Jahr. Wir bieten Ihnen hiermit einen Musterbrief für den Schufa-Bonitätsauskunft-Antrag. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den Sie als Beispiel für eigene […]
Wer die Nachfolger:innen der Mietwohnung selbst bestimmen kann, vereinbart oftmals eine Ablöse für Einrichtungs-Gegenstände (z.B. Einbauküche). Mit den folgenden Tipps, weißt du alles zur Ablösevereinbarung. Was ist bei der Ablöse für Mietwohnungen erlaubt? In Österreich sind nur sogenannte „Investitionsablösen“, laut dem MRG (Mietrechtsgesetz), erlaubt. Das bedeutet eine Ablöse kann von der Verwaltung oder Vormieter:innen, nur […]
Was sind die Voraussetzungen für den Kauf einer Genossenschaftswohnung und wie kann man eine erwerben? Wir klären auf. Für Mieter und Mieterinnen, wurde 2019 eine Erweiterung der gesetzlichen Kaufoption geschaffen. Durch die Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG), gibt es jetzt einige neue Regelungen zum Kauf einer Genossenschaftswohnung. Grundsätzliche Voraussetzungen für den Kauf einer Genossenschaftswohnung in Österreich […]
Genossenschaftswohnungen sind geförderte Mietwohnungen mit geringeren Mietkosten und speziellen Voraussetzungen. Alles was du wissen musst, hier im Überblick. Was ist eine Genossenschaftswohnung? Geförderte Wohnungen bzw. Genossenschaftswohnungen sind staatlich geförderte Mietwohnungen. Vermietet werden Genossenschaftswohnungen von einer gemeinnützigen Bauvereinigung (GBV), darum sind bei diesen die Mieten auch geringer, als bei anderen gleichwertigen Wohnungen am freien Markt. Nur […]
Nicht jede Pflanze fühlt sich drinnen wohl. Ein ultimativer Guide für pflegeleichte Pflanzen, passend zu jedem Raum. Eine kleine grüne Oase hebt nicht nur die Stimmung, sondern auch das physische Wohlbefinden. Gerade in den Wintermonaten verbringen wir die meiste Zeit in beheizten Räumen. Kein Wunder also, dass wir uns gerne mit grünen frischen Pflanzen die […]
Auf der Suche nach einer Wohnung stellt sich schnell die Frage, ob in Neubau oder Altbau gezogen werden soll. Um dir diese Entscheidung zu erleichtern, findest du hier einen Überblick der größten Vor- und Nachteile. Wann ist es ein Altbau? Als Altbau gilt laut Mietrecht ein Gebäude, deren Baubewilligung vor dem 30.06.1953 erteilt wurde. Wohnungen […]
Sie müssen mit Ihrem Mieter in Kontakt treten? Eine Abmahnung wegen Ruhestörung sollte ein Vermieter in schriftlicher Form einreichen. Zwar sind auch mündliche, formlose Abmahnungen möglich, diese können aber im Streitfall ohne Zeugen nur schwer nachgewiesen werden. Schriftlich sind die Vermieter auf der sicheren Seite. Im Folgenden haben wir für Sie einen Musterbrief zusammengestellt, den […]
