Steigende Mieten sind vor allem in Österreichs Ballungszentren seit Jahren eine große Belastung. Die Situation droht sich zu verschärfen, da immer weniger neue Wohnungen fertiggestellt werden. Deshalb wurde zuerst im reglementierten Segment des Wohnungsmarktes eingegriffen und ab 2026 wird die Mietpreisbremse nun auch ein großes Thema für Neubauwohnungen. Doch was gilt im Detail und wie […]
In Österreich ist vor der Vergabe einer Immobilie an Interessenten ein Mietanbot erforderlich. Der Interessent bekräftigt dabei schriftlich, dass er die Wohnung oder das Haus mieten möchte. Diese Bekundung enthält alle relevanten Details und ist rechtlich bindend. Daraus ergeben sich einige Details, die Sie als Interessent beachten sollten.
Die perfekte Wohnung zum Mieten oder Kaufen in Graz zu finden, ist nicht immer leicht. Bei uns finden Sie die passenden Wohnungen nach ihrem Wunsch! Graz ist die Hauptstadt des südlichen österreichischen Bundeslandes Steiermark. Das Herz der Stadt ist der Hauptplatz, der mittelalterliche Altstadtplatz. Geschäfte und Restaurants säumen die umliegenden engen Gassen, in denen sich […]
Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist eine der beliebtesten Städte Europas. Die Stadt zieht jedes Jahr Tausende von Touristen an und immer mehr und mehr Personen kommen um dauerhaft eine Wohnung zu kaufen in Wien. Wenn Sie planen, nach Wien zu ziehen oder eine Wohnung in Wien zu mieten, dann wird dieser Beitrag Ihnen helfen, eine […]
Genossenschaftswohnungen werden immer beliebter. Und kein Wunder: Die Suche nach einer Mietwohnung ist nicht nur anstrengend sondern oft teuer. Von 2010 bis 2020, stiegen die Mieten in Österreich um 44 Prozent gegenüber der allgemeinen Teuerung, die bei 20 Prozent lag. Deshalb ist die Alternative von geförderten Genossenschaftswohnungen auch so attraktiv! Wer Anspruch darauf hat und […]
Das Thema Provision ist bei der Wohnungssuche stets Thema. Wie hoch darf die Maklerprovision sein und was bekommen Wohnungssuchende dafür? Das und mehr hier. Wofür zahle ich Maklerprovision? In Österreich entsteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision beim Abschluss eines Mietvertrags zwischen den Mieter:innen und den zukünftigen Vermieter:innen, wenn das Objekt über ein Immobilien-Büro bzw. […]
Ein Umzug ist immer ein Neubeginn. Die Freude ist meistens groß, der Aufwand auch. Um deine Planung zu erleichtern, findest du hier alles für eine Kosteneinschätzung. Fotocredit: Brandable Box on Unsplash Kalkulation eines Umzugs Die Größe des Umzugs bestimmt natürlich auch den (preislichen) Aufwand. Ein privater Umzug mit Transporter kommt meistens günstiger, wenn es sich […]
Du musst einen Umzug planen? Hier gibt es die ultimative Checkliste. Wer eine neue Wohnung gefunden hat, plant im Kopf bereits den Umzug. Damit das Projekt leicht über die Bühne geht und Nerven schont, nutze diese Checkliste. So klappt es reibungslos und günstig. Fotocredit: Markus Spiske on Unsplash Was gibt es beim bisherigen Wohnsitz zu […]
Wir haben euch vor Kurzem bereits die App IMMOMATCH vorgestellt. Um auch die junge Zielgruppe, alias vorwiegend Studenten, zu erreichen, setzt IMMOMATCH neben klassischen Mietwohnungen auch auf die Vermittlung von preiswerten WG-Zimmern. Die Spritzer trinken sich in Gesellschaft bekanntlich um einiges besser als alleine ;-). Um mit dem Zahn der Zeit zu gehen, entschloss sich […]
Wer die Nachfolger:innen der Mietwohnung selbst bestimmen kann, vereinbart oftmals eine Ablöse für Einrichtungs-Gegenstände (z.B. Einbauküche). Mit den folgenden Tipps, weißt du alles zur Ablösevereinbarung. Was ist bei der Ablöse für Mietwohnungen erlaubt? In Österreich sind nur sogenannte „Investitionsablösen“, laut dem MRG (Mietrechtsgesetz), erlaubt. Das bedeutet eine Ablöse kann von der Verwaltung oder Vormieter:innen, nur […]
Wie eine Mietwohnung zum Eigentum werden kann Was sind die Voraussetzungen für den Kauf einer Genossenschaftswohnung und wie kann man eine erwerben? Wir klären auf. Für Mieter und Mieterinnen, wurde 2019 eine Erweiterung der gesetzlichen Kaufoption geschaffen. Durch die Novelle des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG), gibt es jetzt einige neue Regelungen zum Kauf einer Genossenschaftswohnung. Grundsätzliche Voraussetzungen […]
Genossenschaftswohnungen sind geförderte Mietwohnungen mit geringeren Mietkosten und speziellen Voraussetzungen. Alles was du wissen musst, hier im Überblick. Was ist eine Genossenschaftswohnung? Geförderte Wohnungen bzw. Genossenschaftswohnungen sind staatlich geförderte Mietwohnungen. Vermietet werden Genossenschaftswohnungen von einer gemeinnützigen Bauvereinigung (GBV), darum sind bei diesen die Mieten auch geringer, als bei anderen gleichwertigen Wohnungen am freien Markt. Nur […]
Nicht jede Pflanze fühlt sich drinnen wohl. Ein ultimativer Guide für pflegeleichte Pflanzen, passend zu jedem Raum. Eine kleine grüne Oase hebt nicht nur die Stimmung, sondern auch das physische Wohlbefinden. Gerade in den Wintermonaten verbringen wir die meiste Zeit in beheizten Räumen. Kein Wunder also, dass wir uns gerne mit grünen frischen Pflanzen die […]
Auf der Suche nach einer Wohnung stellt sich schnell die Frage, ob in Neubau oder Altbau gezogen werden soll. Um dir diese Entscheidung zu erleichtern, findest du hier einen Überblick der größten Vor- und Nachteile. Wann ist es ein Altbau? Als Altbau gilt laut Mietrecht ein Gebäude, deren Baubewilligung vor dem 30.06.1953 erteilt wurde. Wohnungen […]
Am 22. Juni 2021 launcht die neue App IMMOMATCH, welche auf einem Prinzip basiert, das die österreichische Immobilienwelt bisher noch nicht gesehen hat! Mit der ersten Matching-App Österreichs für Immobilien finden sich Mieter und Vermieter direkt in der App, und das provisionsfrei, ohne Makler und obendrein auch kostenlos. Sie ist im App Store und im […]
Tipps für MieterInnen – diese Auswirkungen hat die Corona-Pandemie auf die Wohnungssuche und die Mietzinszahlungen Die Corona Pandemie wirbelt das Leben von uns allen gehörig durcheinander. Egal ob man Arbeitnehmer, Unternehmer, in der Pension oder in der Ausbildung ist: Fast jeder ist irgendwie von den zahlreichen Einschränkungen betroffen, die uns der Lockdown beschert. Während viele […]
Ein positiver Bonitätsnachweis von künftigen Mietern ist der Schlüssel zur neuen Wohnung Die Suche nach einer passenden Wohnung erweist sich heutzutage oft als ein frustrierendes und mühsames Vorhaben. Besonders in Großstädten wie Wien, Linz, Salzburg, Graz, München, Berlin, Hamburg oder Köln konkurrieren zahlreiche Mietinteressenten als Anwärter wie Bewerber um die begehrte Immobilie, insbesondere bei Mietwohnungen. […]
Von Sonnenschutz bis Sprachsteuerung: Flexible Lösungen – offen für die Zukunft Seit den Anfängen in der Platinenbestückung hat sich das Unternehmen in eine High-Tech-Schmiede verwandelt, die immer wieder mit trendgerechten und nachhaltigen Neuentwicklungen Impulse setzt. Vom automatischen Gurtwickler RolloTron, der seit den 80er Jahren in Millionen Haushalten die Rollläden auf Knopfdruck bewegt, über intelligente Rollladen- […]
Dein möbliertes Apartment in Wien Du fängst bald in Wien dein Studium an oder einen Job und suchst nach einem passenden Apartment? Dann bist du im Linked Living genau richtig! Das Konzept bietet dir hochwertig möblierte Apartments im 2. oder im 3. Bezirk Wien inklusive Community Areas, die rund um die Uhr für dich geöffnet […]
